Klein, kompakt und voller Möglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 192 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 192 m²
75175 Pforzheim - Buckenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8SPTDNIPF

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Reihenmittelhaus in Pforzheim-Südstadt

Objekt

Dieses kompakte Reihenmittelhaus bietet Ihnen viel Platz auf halb versetzten Wohnebenen - Split-Level-Bauweise. Es ist vor allem für ein junges Paar oder eine junge Familie hochinteressant. Einziehen und wohlfühlen! Der moderne Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe und Ihre Gäste zu empfangen. Neben dem Hauseingang befinden sich im Untergeschoss noch der Heizraum, ein Kellerraum mit Lagermöglichkeiten sowie die Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Gartenbereich. Auf der Zwischenetage finden Sie das separate Gäste-WC. Des Weiteren finden Sie das geräumige Wohnzimmer, welches hell und freundlich ist, mit Zugang zum großen Balkon. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier gibt es drei Zimmer, die individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden können. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und Zugang zum 2. Balkon. Das Gästezimmer bietet Ihnen auf dem 3. Balkon einen traumhaften Panoramablick über Pforzheim. Das innenliegende Bad wurde 2021 seniorengerecht modernisiert. Zusätzlich finden Sie einen Abstellraum auf dieser Etage. Das Angebot rundet eine Einzelgarage im Haus mit elektr. Torantrieb ab, welche Ihrem Auto Platz bietet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der freundlichen Atmosphäre dieses Hauses begeistern!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 192 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
3.089,43 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- funktionale Raumaufteilung
- Split-Level-Bauweise - versetzte Wohnebenen
- Terrassenbereich mit Zugang zum Garten
- 2 große Balkone und eine Loggia mit Weitblick
- einfache Einbauküche mit E-Geräten
- Badumbau ca. 2021 - seniorengerecht
- separate Gäste-WC
- Kellerraum
- Waschküche mit Zugang in den Garten
- Pelletheizung Bj. ca. 2008
- Garage im Haus mit elektr. Torantrieb
- Hofeinfahrt erneuert ca. 2020

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld in der beliebten Pforzheimer Südstadt. Dank Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Hochschule sowie der Pforzheimer Wildpark sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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