Ein Zuhause zum Wohlfühlen - familienfreundliches Zuhause mit Garten!

Kurzbeschreibung

Reihenendhaus in Pforzheim-Nordstadt

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus vereint ein durchdachtes Raumkonzept, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine verkehrsgünstige, stadtnahe Lage. Auf einem 231 m² großen Grundstück und mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Immobilie den idealen Rahmen für das Familienleben mit viel Platz zum Wohnen, Spielen und Entspannen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein wunderbarer Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden. Die separate Küche sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich ideal für Eltern und Kinder eignen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt und den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Das Gartenzimmer mit angrenzendem Wintergarten eröffnet direkten Zugang in den liebevoll nutzbaren Garten. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene die ruhige Atmosphäre genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum sowie einen separaten Technikraum. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2018 erneuert, die moderne Heizungsanlage sowie Photovoltaikanlage stammen aus dem Jahr 2025 und die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2002 eingebaut. Eine Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einem familienfreundlichen, stadtnahen Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht das Haus auch für Berufspendler besonders attraktiv. Ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer Lage, die Familien wie Pendler gleichermaßen begeistert - hier können Wohnträume Wirklichkeit werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025