680 €/m²-Invest Preiswert- Modernisiertes EFH mit Stall

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 1513 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 1513 m²
19372 Ziegendorf - Ziegendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F2S3RMYZ6G

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ohne Käuferprovision - Preiswe

Objekt

Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Teilkeller aus dem Baujahr 1885 auf einem Grundstück von 1513 m². Nach 1990 wurde bereits teilmodernisiert. Zusätzlich gibt es Nebengebäude, wie ein Stall, Werkstatt, Schuppen und Garage. Erdgeschoss mit 125 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer im ausbaufähigen Dachboden. Das Wohnhaus ist bereits frei gezogen und bietet echte Möglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt für Käufer: Keine zusätzliche Maklerprovision, da wir eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an! Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1513 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
680 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1885
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179.3
Gültig bis
2034-07-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
Zur Modernisierung:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Dach
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Elektro-Warmwasserspeicher
- biologische Klärgrube

Zur Raumaufteilung:
- 4-Zimmer, Flur, Küche, einfaches Duschbad, Veranda im Erdgeschoß, ca. 125 m²
- 1-Gastezimmer, Räucherkammer, Dachboden im Dachgeschoß, ca. 125 qm
- Diverse Nebengebäude, wie Schuppen, Werkstatt und Stall

Zur Ausstattung:
- Hofzufahrt und Gartenzugang
- Fenster in 2-fach-Isolierverglasung
- hochwertiger Ton-Dachstein
- in den wesentlichen originalen Fußböden, als Holzdiele und Fliesen
- Heizung als Nachtspeicherheizung, zusätzlich Ofenheizung als Kachelofen
- Grundstückserschließung: Strom, Telefon, Wasser, Abwasser über biologische Klärgrube
- Glasfasernetz liegt in Ziegendorf an

Lagebeschreibung

Vielseitig nutzbares Grundstück, Größe 1513 m², mit Hofzufahrt, in Ortsmitte.
Ziegendorf liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in MV.
Kitas findet man in Ziegendorf, Suckow und Berge.
Schulen sind in Marnitz, Groß Godems und Parchim.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man in Parchim.
Nächste BAB-Anschluss zur A-24 sind ca. 7 Autominuten
Landeshauptstadt Schwerin ca. 45 Autominuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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