SCHADE IMMOBILIEN - DIE Gelegenheit! Langfristig vermieteter Bungalow auf hohem Niveau!

Besonderheit dieses Angebots: Der Kaufpreis dieser Traumimmobilie ist besonders attraktiv und im Verhältnis zur Lage und Ausstattung als ausgesprochen günstig zu bewerten. Die Immobilie ist mit einem dinglich gesicherten Wohnrecht versehen. Das bedeutet, dass das Haus bis zum Jahr 2036 weiterhin von den derzeitigen, sehr ordentlichen und verantwortungsbewussten Mietern bewohnt wird. Mieterträge entstehen in dieser Zeit nicht, da diese bereits durch den reduzierten Kaufpreis abgegolten sind. Über die weiteren Modalitäten dieses besonderen Angebots informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass auch steuerliche Aspekte relevant sein können - hierzu empfehlen wir die Beratung durch einen fachkundigen Experten. Entdecken Sie diesen exquisiten Bungalow in Plettenberg, der sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seine neuwertige Beschaffenheit besticht. Gebaut im Jahr 2009, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in einem Zustand, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.300 m² bietet das Anwesen nicht nur ein extrem gepflegtes Außengelände, sondern auch eine ansprechende Wohnfläche von ca. 178 m². Der flexible Grundriss eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein individuelles Wohnambiente auf einer Ebene. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die hochwertigen Fliesenböden tragen zur eleganten Atmosphäre bei und sind zudem pflegeleicht. Eine einladende Terrasse ergänzt das Raumangebot und eröffnet Ihnen einen malerischen Platz, um den Blick über den eigenen Garten schweifen zu lassen.

Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden. ZAHLUNGSWEISE Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNG Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISION Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen. ANGABEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.50