Generationshaus (3 FH) / Renditeobjekt, mit großen Dachterrasse und Grundstück!

Hier erwartet Sie ein attraktives Raumwunder (Generationshaus mit 3 Wohneinheiten oder Renditeobjekt) mit idyllischem Garten! Das seltene Angebot besteht aus drei Wohneinheiten und ein großer Carport in zentrumsnaher Lage von Singen. Dieses ist auf vielfältige Weise nutzbar und verfügt über ca. 234,38 qm Wohnfläche, nach WoFIV). Die Hauptwohnung mit geräumiger Dachterrasse im OG wird vom Eigentümer bewohnt. Bezug ist kurzfristig und nach Vereinbarung möglich. Eine weitere 3 Zi.-Einheit im EG und die 2 Zi,-DG-Wohnung sind gut vermietet. Das massiv in 1938 erbaute Haupthaus (Altbau) wurde bereits umfangreich modernisiert. Der große Anbau (Holzständerbauweise) ist in 2010 entstanden. In diesem Jahr wurde der Carport mit einem praktischen Schiebe Tor (inkl. Ablagefächer) versehen. Die gesamte Fassade des Hauses ist neu verputzt, die Dachrinnen und Abwasserrohre sind erneuert. Der herrliche Ausblick von der idyllischen Dachterrasse mit Springbrunnen, das großzügige Raumangebot, sowie ein Obst-und Gemüsegarten mit Gewächshaus, Hochbeet und Pool im Garten werden Sie begeistern! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (3 FH) in Singen am Hohentwiel bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das im Jahr 1938 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 673 m² großen Grundstück (Vereinigungsbaulast) und überzeugt mit vielseitiger Wohnraum sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 76 m² im KG. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und verfügt über 8,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Einbauküche und eine Küchenzeile sind vorhanden. Der Kamin im OG sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Terrassen (im OG und EG) zusätzlichen Raum im Freien bieten und das Wohnangebot angenehm ergänzen. Der gepflegte Zustand des Hauses bildet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Dank der großzügigen Grundstücksgröße, der vorhandenen Wohn- und Nutzflächen sowie der flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Mehrfamilienhaus in Singen am Hohentwiel sowohl zur Vermietung als auch für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und stellt eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Singen am Hohentwiel dar.

Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung