Einfamilienhaus für die große Familie in Wadgassen-OT

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
66787 Wadgassen - Werbeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9Q9ZQMZ39

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Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das große Anwesen wurde beidseitig angebaut, in einer sehr ruhigen Lage errichtet. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Ess- Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon. Ein kleiner Garten ist von dieser Ebene aus erreichbar. Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, 3 Zimmern, einem Bad und einem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Studioraum. Es wurde schon mit Renovierungsarbeiten begonnen. Restarbeiten sind aber noch nötig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 137 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
923,08 €
Provision
4.760,00 € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegen im Ortsteil Werbeln, ca. 5 Kilometer von Wadgassen entfernt.

Wadgassen liegt am nördlichen Rand der Warndt-Region und somit im südwestlichen Teil des Saarlandes.

Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis in ca. 8 km und Völklingen in 6 km Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Gute Verkehrsanbindung, die Autobahn (A620) ist in ca.10 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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