Gepflegtes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Würzburg-Lengfeld zu vermieten

Vermietet wird ein gepflegtes, voll unterkellertes Reihenendhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Würzburg-Lengfeld. Das Haus ist teilweise klimatisiert und bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Familien.

Ausstattung im Überblick

- Teilklimatisiert (Schlafzimmer & Dachgeschoss-Studio)

- Elektrische Rollos in OG und DG

- Zwei neu renovierte Bäde

- Voll eingerichtete Küche (Ablösung erwünscht)

- Garage mit elektrischem Tor, Wallbox für E-Fahrzeuge und zusätzlichem Stellplatz

Aufteilung

Keller (voll unterkellert)

- Heizraum (Ölheizung)

- Abstellraum

- Großer Kellerraum

- Zusätzlicher Raum mit Nebeneingang (tapeziert, mit Teppichboden)

Erdgeschoss

- Eingang/Diele

- Gästetoilette

- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Voll eingerichtete Küche

Obergeschoss

- Zwei Zimmer zur flexiblen Nutzung

- Klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon

- Neu renoviertes Bad

Dachgeschoss

- Großes, klimatisiertes Studio mit elektrischen Dachflächenfenstern und Rollos

- Neu renoviertes Bad

Außenbereich

- Schöner, pflegeleichter Garten

- Geräteschuppen

- Großzügige Terrasse mit Grill

Lage

- Kindergarten: 200 m

- Grundschule: 500 m

- Bushaltestelle: 400 m

Ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur legen.

Miete

Kaltmiete: 1.600 € zzgl. Garage und der üblichen Nebenkosten, die ca. 225€ betragen

Heizung (Öl) und Strom durch die Mieter selbst

Da die Kosten durch Heizverhalten und Ölpreise stark beeinflusst werden, ist im Feld "Heizkosten" 0€ angegeben.

Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Interesse?

Damit wir uns ein Bild machen können, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung – etwa zu Familiensituation, Beruf und gewünschtem Einzugstermin.

Diese Angaben sind Voraussetzung für die weitere Kontaktaufnahme.

k.A.