?? Hotspot Kiez-Lokal mit vielseitiger Nutzung - Restaurant, Bar, Café,...

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
k.A.
10777 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2532CNZAU8MA

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten im pulsierenden Herzen des Motzkiezes gelegen, bietet dieses Lokal eine unschlagbare Adresse in einem der lebendigsten und vielseitigsten Viertel Berlins. Zwischen Nollendorfplatz, Winterfeldtplatz und Viktoria-Luise-Platz gelegen, zieht die Umgebung ein vielfältiges, urbanes Publikum an - von langjährigen Kiezbewohnern über internationale Gäste bis hin zu jungen Kreativen und Szenegängern.

Der Standort profitiert von hoher Laufkundschaft, exzellenter ÖPNV-Anbindung und einem gewachsenen Nachbarschaftsflair. Nur wenige Schritte entfernt liegen bekannte Cafés, Bars und der beliebte Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz. Die Gegend gilt als LGBTQ+-freundlicher Hotspot mit starker Community-Bindung und regem Nachtleben - ein Ort, an dem man gesehen wird und gern verweilt.

Ob Frühstücks-Café, After-Work-Bar oder kreative Gastro-Konzepte - hier ist alles möglich. Die Umgebung bietet sowohl tagsüber als auch abends beste Voraussetzungen für erfolgreiche Gastronomie. Kurz gesagt: ein seltener Platz mit Geschichte, Charakter und echtem Kiezgefühl - ideal für Gastgeber mit Herz und Konzept.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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