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Moderne Bürofläche zur Miete



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
k.A.
86368 Gersthofen - Gersthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QSXJ3WK2NS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen im Sternodrom - einem etabliertem und weitläufigen Gewerbekomplex, der Unternehmen jeder Größe den idealen Raum für Wachstum, Produktivität und Repräsentation bietet.

Raumaufteilung

Die Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Sie verfügt über mehrere gutgeschnittene Büroräume, eine Küche sowie zwei getrennte Sanitäranlagen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Treppenaufgang, der der Einheit einen unabhängigen Zugang ermöglicht und zusätzliche Privatsphäre schafft. Die moderne und klare Struktur der Räume bieten ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten - ob für Einzelbüros, Teamzonen oder Besprechungsbereiche. Ein detaillierter Überblick ergibt sich aus dem beigefügten Grundriss.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
26.2
Wärmebedarf
146.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im markanten Objekt Sternodrom in der Senefelderstr. 23 in Gersthofen.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B17 sowie die A8 (Anschlussstelle Augsburg-West) ist das Objekt sowohl aus Richtung Augsburg als auch von München oder Ulm aus sehr gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig nutzbar.
Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause oder Besorgung im Arbeitsalltag sind ebenfalls schnell erreichbar.

Zusätzlich können Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden. Die oberirdischen Stellplätze kosten jeweils 45,00 € / Monat zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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