Der perfekte Standort für Ihren Erfolg. Große Fensterfront und ideale Sichtbarkeit.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
k.A.
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BI8XAMILI9

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Bürohauses in einer sehr stark frequentierter City-Lage. Der Standort bietet Ihrem Unternehmen nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine erstklassige Sichtbarkeit. Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine beeindruckende, großflächige Fensterfront - ideal, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene zu setzen. Direkt vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Stellplätze. PKW-Stellplätze sind in den nahegelegenen Parkhäusern Goebenstraße, Oskar-Kühlen-Straße, Stepgesstraße und der Theatergalerie anmietbar.

Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
62.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
125
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2028-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

+ Großzügige Schaufensterfront
+ Vinylboden
+ Odenwalddecke mit LED-Rastereinbauleuchten
+ Glastrennwand
+ Klimatisierung
+ Akustik-Innentüren
+ WC-Anlage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in optimal erreichbarer Lage innerhalb des Bankenviertels direkt am stark von Fußgängern und PKWs frequentierten Bismarckplatz. Der zentrale Bus- und Hauptbahnhof ist in 1 Minute fußläufig erreichbar; Haltestellen der wichtigsten Buslinien befinden sich direkt vor dem Objekt.
Im Radius von weniger als 200 m befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen der Einzelhandelsbranche, abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe und alle bedeutenden Banken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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