Kapitalanlage oder Eigenheim - möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Amberg

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 46,5 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und kann möbliert verkauft werden, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur. Von hier aus öffnet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein separater Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1995. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 160. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet damit ein ruhiges Wohnumfeld innerhalb der überschaubaren Eigentümergemeinschaft. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, möblierte Wohnung mit funktionalem Grundriss in einem historischen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1