Altbau-Perle in Augsburg Innenstadt - Balkon, Aufzug & sofort bezugsfrei

Charmante Jugendstilwohnung mit Südbalkon in Top-Lage Augsburg Innenstadt - sofort bezugsfrei Zum Verkauf steht eine großzügige und stilvolle Jugendstilwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in begehrter Innenstadtlage von Augsburg. Die Immobilie vereint historischen Charme mit urbanem Wohnkomfort und ist bereits frei - ideal für eine kurzfristige Übernahme. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über Aufzug oder das repräsentative Treppenhaus erreichbar. ? Highlights der Wohnung Top-Lage in der Augsburger Innenstadt Sofort bezugsfrei Südbalkon mit Blick ins Grüne (Pfarrgarten & Innenhöfe) Charmanter Altbau / Jugendstil Aufzug im Haus Einbauküche inklusive Flexible Nutzung: Eigennutzung oder Kapitalanlage ????? Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) Zugang zum sonnigen Südbalkon mit ruhigem Ausblick - ein echtes Highlight mitten in der Stadt Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit: Dusche Waschtisch WC Bidet Waschmaschinenanschluss

Sonstiges
Fazit - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Diese Jugendstilwohnung in Augsburg überzeugt durch ihre zentrale Lage, den charmanten Altbaucharakter und den sonnigen Balkon. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg #Immobilienmakleraugsburg #Immobilienaugsburg #wohnungkaufenaugsburg

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen