Zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen im Leimet: Ihr neues Zuhause nahe der Schweizer Grenze

Kurzbeschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Objekt

Im charmanten Bad Säckingen entsteht mit dem Neubauprojekt "leimet III" ein modernes Wohnensemble, das hohe Lebensqualität mit einer zukunftsorientierten Bauweise vereint. In ruhiger, familienfreundlicher und naturnaher Umgebung am Rande des Schwarzwaldes gelegen, profitieren Sie hier von einer perfekten Balance aus Erholung und Urbanität. Die historische Altstadt mit der berühmten Holzbrücke über den Rhein, das barocke Schloss Schönau sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig besticht der Standort durch eine hervorragende Anbindung an die benachbarte Schweiz, insbesondere an den florierenden Wirtschaftsraum Sisslerfeld, sowie an die Städte Basel und Zürich. Das Projekt der renommierten TreuBau Freiburg AG umfasst stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 56 und 155 Quadratmetern, die durch unterschiedliche Grundrisse Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten. Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau im anspruchsvollen KfW 40 Effizienzhaus-Standard errichtet, was dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima sichert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung, während die Wärme ressourcenschonend und effizient über das regionale Fernwärmenetz der Stadtwerke Bad Säckingen bezogen wird. Die Tiefgarage bietet zudem ein vorbereitetes Kabelpritschensystem für die einfache Nachrüstung von E-Ladestationen. Die Innenausstattung ist auf zeitgemäßen Komfort und eine klare Formensprache ausgelegt. Lichtdurchflutete Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen schaffen eine einladende Atmosphäre, die das tägliche Leben in den Mittelpunkt stellt. Eichen-Parkettböden, eine durchgehende Fußbodenheizung sowie moderne Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen und Rainshower-System sorgen für tägliches Wohlbefinden. Zur Erweiterung des Wohnraums an die frische Luft verfügt jede Einheit über einen Balkon, eine Terrasse oder - im Falle der Attikawohnung - über großzügige Dachterrassen. Stufenlose Zuwegungen, ein Aufzug über alle Geschosse sowie eine Video-Türsprechanlage gewährleisten ein bequemes, barrierearmes und sicheres Wohngefühl. Abgerundet wird das Ensemble durch eine liebevoll begrünte Außenanlage mit gemütlichen Rückzugsorten und einem separaten Quartiers-Kinderspielplatz, die das nachbarschaftliche Miteinander gezielt fördern.

Sonstiges
Wohnung 7: Barrierefreier Wohntraum mit Weitblick Im 3. Obergeschoss bietet diese rund 80 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung ein rundum unbeschwertes Lebensgefühl. Der weitläufige Flur führt Sie in den offenen, fast 26 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich, an den sich ein herrlich überdachter Balkon anschließt. Zwei ruhig gelegene Zimmer - ein großes Schlafzimmer und ein charmantes Arbeits- oder Gästezimmer - sowie ein elegantes Duschbad und ein Gäste-WC runden dieses durchdachte Raumkonzept ab.

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen