ERDGESCHOSSWOHNUNG AM GLEISDREIECKPARK | PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.901,64 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.901,64 €
10963 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2542BCUGY3F5

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Objektbeschreibung

LEBENDIGES WOHNHAUS IM BELIEBTEN KREUZBERG Altbaukomplex aus dem Baujahr 1918. Der Wohnkomplex umfasst rund 40 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Durch zwei hintereinander liegende Quergebäude ergeben sich zwei Innenhöfe Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Sonstiges
Bei dem Erwerb der Wohnung fällt keine Provision für den Käufer an!

Stichworte
5 Etagen, Wohnungsnr.: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4863.37 €
Hausgeld
159€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
2-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS

* Renovierungsbedürftig
* Gefließtes Wannenbad
* Gut geschnitten
* ruhig gelegen
* Super Lage nahe Park am Gleisdreieck

Lagebeschreibung

WOHNEN IN DER OBENTRAUTSTRASSE

Die Obentrautstraße befindet sich im Bezirk Kreuzberg in Berlin und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Sie verläuft parallel zur bekannten Einkaufsstraße "Mehringdamm" und ist nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Mehringdamm entfernt. Die Mikrolage ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfte, die eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten . Auch kulturelle sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Sie beginnt am Mehringdamm als Fortsetzung der Blücherstraße und führt über die Großbeerenstraße bis zur Möckernstraße am Park am Gleisdreieck
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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