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Charmante Altbauwohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof nahe S-Bhf Adlershof!



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.075,76 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.075,76 €
12489 Berlin - Adlershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JX78R9HSJ8

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem reinem Vorderhaus.

Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen! Lan Immobilien Marburger Str.14 D-10789 Berlin Mail: [email protected] Web: www.lan-immobilien.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.075,76 €
Hausgeld
300€
Provision
9.603,30EUR
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort.

Sie verfügt über zwei separate Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein helles Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ideal zum Entspannen.

Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster
- Moderne Einbauküche
- Warmwasseraufbereitung dezentral über elektronischen Durchlauferhitzer
- Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
- Pflegeleichte Kunststofffenster
- Balkon
- geräumiger Eingangsbereich

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Berlin-Adlershof. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen können. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Lebensqualität sorgen. Zudem sind Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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