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Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.576,92 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.576,92 €
13403 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V1HE9ANQM6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung eines in den 90er Jahren erbauten Wohnhauses. Die Wohnung ist seit 2018 unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.418,00 €.

Sonstiges
Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail: [email protected] und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie können sich auch gerne direkt an Ihren Ansprechpartner Fabian Sautter unter der Handynummer +49 151 27003920 wenden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.576,92 €
Hausgeld
335.23€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.5
Gültig bis
2025-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Laminatfußböden
* Bodentiefe Fenster mit Zugang zur Dachterrasse

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer mäßig befahrenen Seitenstraße im Berliner Stadtbezirk Reinickendorf. Zum U-Bahnhof "Scharnweberstraße" (U6) sind es nur einige Gehminuten, ebenso zur nächsten Bushaltestelle. Autofahrer sind sehr schnell auf der Stadtautobahn A111. In den Sommermonaten gelangt man mit dem Fahrrad in 10 bis 15 min zum nahegelegenen Strand am Flughafensee oder zum Tegeler See. In der fußläufigen Umgebung findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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