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Terrassenwohnung im Westend

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.214,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.214,29 €
14050 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V4TLPSAD8E

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Objektbeschreibung

Die Wohnung: ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss: 1 ruhiges Wohnzimmer zum Innenhof 1 ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof 1 Küche 1 Badezimmer mit Dusche 1 Ostterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof - Morgensonne 1 Tiefgaragenstellpatz fest vermietet, Mieteinnahmen: 749,00€ (529,90 € netto kalt) Mieteinnahmen TG: 60€ brutto Hausgeld ca. 315€ Sozialbindung bis Ende 2028

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.214,29 €
Hausgeld
315€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.2
Gültig bis
2029-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Genießen Sie den Charme der ehemaligen Villenkolonie Westend. Das Westend ist ein beliebter Ortsteil im Bezirk Charlottenburg. Ursprünglich
als reine Villenkolonie um 1866 geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, ist das Westend heute zum Teil von den typischen Berliner
Mietshäusern geprägt. Charakteristisch sind aber auch die vielen städtebaulich sehr markanten großbürgerlichen Anwesen mit weitläufigen Gärten, die
unterschiedlich strukturierten Plätze mit urbanem Berliner Charme sowie die zahlreichen Alleen, die viele Straßen und Plätze in lebens- und liebenswerte
grüne Oasen verwandeln. Der bekannteste Park im Westend ist wohl der am Brixplatz gelegene: Er wurde in den 20er-Jahren des letzten Jahrhunderts aus
einer ehemaligen Kiesgrube gestaltet und bietet neben viel Grün auch den idyllischen Brixpark-Teich.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Olympiastadion, zwei Krankenhäuser, renommierte Schulen, Sportzentren und -vereine, der International Club Berlin sowie der Teufelsberg. Die Reichsstraße, der Steubenplatz und der Theodor-Heuss-Platz bieten zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Wochenmarkt auf der Preußenallee lädt zweimal wöchentlich zum Bummeln ein.

Der Kurfürstendamm und das City Center sind auch schnell erreicht.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn und Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bus, U- und S-Bahn.
Flughafen, Hauptbahnhof, Bahnhof Zoo, Spandau und sogar Potsdam sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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