Bezugsfreie 3-Zimmerwohnungen mit Balkon in Berlin-Grünau (provisionsfrei)

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.104,48 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.104,48 €
12527 Berlin - Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26139BBB47GZ

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Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen - nahe der Dahme und bestens angebunden Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1950 umfasst lediglich 16 Wohnungen und überzeugt durch seine angenehme, überschaubare Größe sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Im Jahr 1999 wurden umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schönem Blick in den ruhigen, begrünten Garten. Die geschützte Gartenlage schafft eine angenehme Wohnqualität und bietet einen idealen Rückzugsort vom Alltag. Die Kombination aus überschaubarer Hausgemeinschaft, naturnahem Wohnen an der Dahme, guter Verkehrsanbindung und den im Zuge der Modernisierung durchgeführten Maßnahmen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnadresse in Berlin-Grünau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE03, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
4.104,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2028-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Berlin-Grünau zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Südosten der Hauptstadt. Nur wenige Gehminuten von der Dahme entfernt, genießen Bewohner ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert. Die weitläufigen Uferbereiche, zahlreiche Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen, Wassersport oder ausgedehnte Spaziergänge machen diesen Standort besonders lebenswert.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bietet eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Grünau, von dem aus regelmäßige Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in weitere Stadtteile bestehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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