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Bezugsfrei für Eigennutzer: Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Europaviertel in Berlin

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657K2M2YWL4

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Mitte bietet Ihnen ein attraktives Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1997, welches modernen Wohnkomfort bietet. Mit ca. 50 m² Wohnfläche, zwei Zimmern, einer klassischen Küche, einem zeitlos gestalteten Bad und einem schönen Balkon erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause. Ihre optimale Raumaufteilung bietet Singles und Paaren ein perfektes Zuhause. Vom Flur gelangen Sie links ins geräumige und helle Wohnzimmer, an das die moderne Wohnküche und das dezente Schlafzimmer anschließt. Aus dem Flur rechts gelangen Sie in das klassisch-elegante Badezimmer. In der ganzen Wohnung ist der Boden neu verlegt worden. Die Gemeinschaftsräume sind sehr gepflegt und ansprechend. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein im Haus vorhandener Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und einen bequemen Zugang zu den Wohnebene. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.9
Gültig bis
2028-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr zentralen und gefragten Wohnquartier in Berlin-Mitte. Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnanlagen, wo sich zahlreiche Firmenzentralen, Dienstleister und Hotels angesiedelt haben. Die Europacity ist nördlich des Berliner Hauptbahnhofes gelegen, welche sich hervorragend als Wohn- und Bürostadtteil mit Nahversorgung und Gastronomie entwickelt hat.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bereits in ca. 300 m erreichbar. Weitere Versorgungsangebote, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Berliner Hauptbahnhof ist sehr gut.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein breites Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung (Charité) und Bundeswehrkrankenhaus.

Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind in ca. 1 km erreichbar, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität entsteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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