Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain > Exposé

NÄHE VOLKSPARK FRIEDRICHSHAIN & HAUSBURGPARK - BEGEHRTER ALTBAUCHARAKTER - ZUR ZEIT VERMIETET



teilen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267M8FSITREQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das um die Jahrhundertwende erbaute, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und in ein Hinterhaus aufgeteilt und wurde 2001 umfänglich saniert. Die helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hinterhauses. Eine Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Duschbad; ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume, beide mit Südost-Ausrichtung, sind mit einem Dielenboden versehen, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,25 m. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2001 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.000,00 €
Hausgeld
307.87€
Provision
Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.7
Gültig bis
2028-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt.

In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten Ost- und West der Hauptstadt.

Hier gehört das freundliche Neben- und Miteinander unterschiedlichster Menschen zum Alltag. Im kreativen Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen. Kulturbegeisterte finden in dieser zentralen Lage Berlins zahlreiche Museen und berühmte Sehenswürdigkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zum Wohnhaus gelegen.

Wer von dem stressigen Alltag eine Pause einlegen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Volkspark Friedrichshain.

Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. So ist für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 19 Fotos
    helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben
    helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben 14055 Berlin
    289.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 26 Fotos
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow, zentral gelegen, bezugsfrei
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow, zentral gelegen, bezugsfrei 13189 Berlin
    299.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung,barrierefreier Zugang, hochwertig ausgestattet, Lift
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung,barrierefreier Zugang, hochwertig ausgestattet, Lift 13129 Berlin
    292.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 14 Fotos
    2-Zimmer-Wohnung, S-Balkon,EBK,Keller,Berlin-Pankow,Bezugsfreie Übergabe, KEINE KÄUFER-PROVISION
    2-Zimmer-Wohnung, S-Balkon,EBK,Keller,Berlin-Pankow,Bezugsfreie Übergabe, KEINE KÄUFER-PROVISION 13189 Berlin
    315.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Historischer Charme trifft Wohnkomfort -Maisonette-Whg mit Dachterrasse Berlin Mitte-Wedding
    Historischer Charme trifft Wohnkomfort -Maisonette-Whg mit Dachterrasse Berlin Mitte-Wedding 13353 Berlin Wedding
    249.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mitte nahe Weinbergpark
    VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mitte nahe Weinbergpark 10119 Prenzlauer Berg
    279.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 1136 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin