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Direkt am Viktoriaparkt: 2-Zimmer-Investment, 2 Balkone, im szenigen Kreuzberg - provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
258.000 €
Preis/m²
4.448,28 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
258.000 €
Preis/m²
4.448,28 €
10965 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FET1U1UDT

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Objektbeschreibung

Ihre Investmentchance mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, wo junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die vermietete Wohnung mit ca. 58 m² liegt im 4. Obergeschoss des sechsstöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über zwei Balkone - einem am Wohnzimmer und der andere an der Küche. Die Badewanne im Tageslicht-Badezimmer sorgt für Wellness-Feeling im Alltag. Durch den praktischen Schnitt und die Größe der Wohnung eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zum Investment.

Stichworte
vermietbare Fläche: 57,73 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 56

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4469.08 €
Hausgeld
285.34€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Wohnhaus umfassend saniert
- Kapitalanlage-Wohnung in attraktiver Lage
- 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG
- Wohnzimmer mit Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Balkon zum Hof
- Kellerabteil
- Aufzug
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

- Zwischen Yorckstraße und Viktoriapark
- 50 m zum Viktoriapark mit Biergarten, Wasserfall, Liegewiesen
- Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft
- 350 m zur nächsten Bushaltestelle
- 500 m zum Yorck-Kino
- 700 m zum U-Bahnhof Mehringdamm, 850 m zum S-Bahnhof Yorckstraße
- 9 Autominuten zum Potsdamer Platz
- 12 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Flughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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