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NICE-PRICE! PROVISIONSFREI! WUNDERSCHÖNE & GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG FÜR INDIVIDUALISTEN! SPRENGELKIEZ



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
292.000 €
Preis/m²
5.407,41 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
292.000 €
Preis/m²
5.407,41 €
13353 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD42WU6GHN

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Objektbeschreibung

CHARMANTER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU! - gepflegter und großzügiger Altbau - bestehend aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel - komplett unterkellert - geschmackvoll angelegter Innenhof - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 34, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
292.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5411.42 €
Hausgeld
534€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.9
Gültig bis
2031-02-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

GROßZÜGIG UND RUHIG - FÜR INDIVIDUALISTEN

- gepflegte Altbauwohnung
- individueller Grundriss
- Laminatboden
- großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- modern gefliestes Wannenbad
- ruhig im Gartenhaus
- praktischer Einbauschrank im Flur

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lagebeschreibung

PERFEKTE LAGE IM SPRENGELKIEZ!
Der Sprengelkiez ist ein bei jungen Menschen, Paaren und Familien sehr beliebt, die eine ruhigere, aber dennoch zentrale Lage in Berlin suchen. Speziell die Nähe zum U-Bahnhof Amrumer Straße von dem Sie in nicht einmal 10 Minuten die City-West, oder auch zum S-Bahnhof Wedding, von dem Sie in ca. 8 Minuten in die City-Ost erreichen, stellt einen großen Vorteil dar. Durch die unmittelbare Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft ist die Lage auch für Studenten sehr interessant. Die Nähe zum breit aufgestellten Charité Campus Virchow-Klinikum und das Robert-Koch-Institut sind weitere Belege für diese attraktive Wohnlage, die Arbeiten, Wohnen und Leben perfekt zusammenführt. Die Stadtautobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Selbstverständlich gibt es auch Parks, wie zum Beispiel den Sprengelpark oder den ca. 1,2 km entfernten Volkspark Rehberge mit dem Plötzensee.
Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in direkter Wohnumgebung sind weitere interessante Aspekte und runden diese interessante Wohnlage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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