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54 m² Neukölln mit viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
5.277,78 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
5.277,78 €
12049 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHRS4P3UEA

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Objektbeschreibung

Diese unsanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 54 Quadratmetern erwartet Sie ein kompakter, durchdachter Grundriss: Alle Räume - das lichte Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das separate Schlafzimmer, die Küche sowie das tagesbelichtete Badezimmer - gehen sternförmig vom zentralen Flur ab. Hier verschwenden Sie keinen Quadratmeter. Ein Aufzug im Haus sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ob als maßgeschneidertes Eigenheim für Singles und Paare oder als wertstabile Kapitalanlage nach einer Sanierung - hier entscheiden Sie über Stil und Ausstattung von Grund auf. Diese unsanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 54 Quadratmetern erwartet Sie ein kompakter, durchdachter Grundriss: Alle Räume - das lichte Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das separate Schlafzimmer, die Küche sowie das tagesbelichtete Badezimmer - gehen sternförmig vom zentralen Flur ab. Hier verschwenden Sie keinen Quadratmeter. Ein Aufzug im Haus sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ob als maßgeschneidertes Eigenheim für Singles und Paare oder als wertstabile Kapitalanlage nach einer Sanierung - hier entscheiden Sie über Stil und Ausstattung von Grund auf.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
5255.38 €
Preishinweis
Nach Absprache sind kurzfristige Besichtigungstermine im Objekt möglich. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie Ihre Immobilie finanzieren oder nach Kauf vermieten wollen.
Provision
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • projektiert
. Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln
. Vorderhaus, 1. Obergeschoss
. mit Aufzug (Lift)
. 2-Zimmer-Wohnung
. praktischer, sternförmiger Grundriss
. gemütlicher Balkon vorhanden
. unsaniert - ideal zum Selbstgestalten
. bezugsfrei nach Sanierung

Lagebeschreibung

Ein Viertel mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft

Wer in den Schillerkiez zieht, entscheidet sich für das noch ursprüngliche Berlin. Für Straßen, die bunte Geschichten erzählen und für Nachbarn, die man kennt. Nur ein paar Schritte von der Kreuzung Oker und Lichtenrader Straße entfernt, öffnet sich das Tempelhofer Feld - der vielleicht freieste Ort der Stadt. Joggen, Fahrradfahren, Sonne tanken, Leute treffen - alles direkt vor der Haustür.
Rundherum: der Herrfurthplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, die Rollbergsiedlung mit dem traditionsreichen Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe und dazu die neu gestalteten Spiel- und Sportflächen an der Lessinghöhe. Hier trifft Alt-Berlin auf junges Leben in einem Viertel, das voller Zukunft steckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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