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Ostkreuz: Westbalkon . Top-Grundriss

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
5.170,69 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
5.170,69 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HY74JU1R4V

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Charme und einer Wohnfläche von ca. 58,20 m². Idealer und optimierter Grundriss ohne Durchgangszimmer. Alle Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche und Badezimmer) sind vom Flur aus separat begehbar. Das große Wohnzimmer besticht durch sein wunderschönes Erkerfenster, das den Raum mit Licht durchflutet und Zugang zu einem privaten Balkon bietet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen und gemütlichen Rückzugsort.

Stichworte
Gesamtfläche: 58,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 27

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
5152.92 €
Hausgeld
315.84€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.2
Gültig bis
2030-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wunderschöne, komplett versiegelte originale Holzdielen in den Wohnräumen.
Authentischer Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Der separate, geräumige Küchenbereich mit klassischem Fliesenboden bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich. Funktionelles, gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Ein gemütlicher privater Balkon lädt dazu ein, das Kiezleben zu genießen.

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen eines der begehrtesten und lebendigsten Kieze Berlins. Diese von Bäumen gesäumte Kopfsteinpflasterstraße bietet zahlreiche Cafés mit Außenterrassen, Restaurants und unabhängige Boutiquen direkt vor der Haustür.
Erstklassige Lage: Der Bahnhof Berlin Ostkreuz (Ringbahn, S-Bahn-Hauptachsen und Regionalbahnen) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte und schnelle Anbindung zum Alexanderplatz, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen BER.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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