Tolles Apartment in absoluter Traumlage vom Florakiez

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus vereint Wohnen mit modernem Komfort. Im Vorderhaus gelegen, bietet sie eine angenehme Privatsphäre sowie ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, das durch die erhöhte Lage zusätzlich unterstrichen wird. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit der integrierten Einbauküche eine zeitgemäße, kommunikative Wohnsituation. Hier lassen sich Kochen, Leben und Entspannen ideal miteinander verbinden. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Die gesamte Wohnung präsentiert sich gepflegt und sofort nutzbar - ideal für Eigennutzer ebenso wie für eine nachhaltige Vermietung. Durch die Kombination aus effizientem Grundriss und angenehmer Helligkeit entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl praktisch als auch wohnlich ist. Das Gebäude selbst wurde im Zuge einer umfassenden Aufwertung architektonisch neu gedacht: Ein modernes Farb- und Gestaltungskonzept verleiht dem Altbau eine frische, zeitgemäße Ausstrahlung. Fassade, Treppenhaus und Nebenflächen wurden überarbeitet und durch einen neu angelegten Innenhof mit Sitzplätzen und Grillplatz für alle Bewohner ergänzt, der den Gesamteindruck abrundet.

Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen