City-Life pur: 2-Zimmer-Wohnung in der Kurfürstenstraße

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.211,27 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.211,27 €
12105 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PES4WHNBW1

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in der Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten. Trotz der zentralen Lage schafft die abgeschirmte Architektur des Gebäudes im ruhigen Hinterhof eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.211,27 €
Hausgeld
222.99€
Provision
2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2029-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der kleine Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort für frische Luft und einen kurzen Moment im Freien.
Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische kleine Speisekammer, die wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag.

Lagebeschreibung

Die Kurfürstenstraße 73 liegt in Berlin-Mariendorf und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen U-Bahn-Station (U-Bhf Alt- Mariendorf U6) und mehreren Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
In der Umgebung finden sich verschiedene Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist günstig, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet.

Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben bietet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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