Sofort einziehen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.397,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.397,06 €
13409 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VY6V4XTX3I

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Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in der Amendestraße 29 in Berlin-Reinickendorf präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit traditionellem Berliner Altbaucharme. Es erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 30 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein Hinterhaus verteilen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 43 und 95 m² und überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Der typische Altbaustil verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung, die das Wohnen in Berlin seit jeher prägt. Das Gebäude verfügt über ein kaltgedämmtes Dach, das zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung.

Sonstiges
*Bezugsfrei. Die Wohnung wurde mit einem neuen Boden ausgestattet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.397,06 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an die CAVI Real Estate GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2035-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage bietet die Amendestraße 29 ein Stück authentischer Berliner Wohnkultur und vereint klassischen Altbaucharme mit der entspannten Atmosphäre Reinickendorfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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