Ruhige Wohnung im lebendigen Schillerkiez - Ihr Rückzugsort in Neukölln

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
5.160,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
5.160,71 €
12049 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVCBA4HN9K

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Herzen vom Schillerkiez überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, Echtholzparkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Singles und Paare. . Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre . Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Deckenhöhe von ca. 2,90 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl des Altbaus . Einbauküche mit funktionaler Ausstattung für den täglichen Komfort . Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne . Gepflegter Innenhof mit zahlreichen Fahrradstellplätzen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
5.160,71 €
Hausgeld
210€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Einbauküche

Lagebeschreibung

Der Schillerkiez im Berliner Bezirk Neukölln ist stets im Wandel. Die der Gegend ihren Namen gebende Schillerpromenade ist eine beeindruckende Allee zwischen der Okerstraße und dem Columbiadamm. Der grüne, parkähnliche Mittelstreifen lädt zum Spazierengehen und Verweilen auf einer der zahlreichen Bänke ein. In der Mitte der Promenade befindet sich der runde Herrfurthplatz. Geprägt von der neogotischen Genezarethkirche, bildet er einen markanten Treffpunkt für die Anwohner:innen des Kiezes. Hier findet regelmäßig der Schillermarkt statt, auf dem frische Lebensmittel, regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte angeboten werden. Nur einen kurzen Spaziergang vom Herrfurthplatz entfernt liegt das Tempelhofer Feld, eine der größten innerstädtischen Grünflächen weltweit. Dieser weitläufige Park um den ehemaligen Flughafen bietet Platz für verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Skaten, Spazieren, Picknicken oder Urban Gardening. In den zahlreichen umliegenden Restaurants, Cafés und Bars wird eine vielfältige Palette an Speisen angeboten, die von traditionell bis avantgardistisch reicht. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus, Tram, S- und U-Bahnstationen gewährleistet, dass alle Ziele in Neukölln und Berlin schnell und bequem erreichbar sind. Egal ob Jung oder Alt, zugezogen oder alteingesessen, im Schillerkiez treffen multikulturelle, authentische und alternative Lebensstile aufeinander und bereichern sich gegenseitig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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