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Tolle 2 Zimmer Wohnung + zentrumsnah + neu renoviert



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAJAVRSMY1

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1069477 + In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer + Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025, Hausgeld: ca. 200 €, nicht umlegbar: rund 40 € + Ausstattung der großzügig geschnittenen Wohnung umfasst Laminatböden + Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1000 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.100,00 EUR
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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