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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Engen - Denkmalschutz



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
3.347,83 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
3.347,83 €
78234 Engen - Engen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2593I2NLUIGR

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines historischen Mehrfamilienhauses in Engen. Mit einer Wohnfläche von 114,66 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und einladenden Räumen.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.050,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Ein Parkplatz gehört nicht direkt zur Wohnung, jedoch hat der Eigentümer einen Stellplatz in der Nähe angemietet, welcher zu den fast selben Konditionen an den Mieter für 40,00€ untervermietet ist. Zusätzlich stehen in der Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.347,83 €
Hausgeld
541€
Provision
2,38 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Das Gebäude wurde im Jahr 1985 vollständig umgebaut und ist mit einem erneuerten Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt außerdem über eine neuere Enthärtungsanlage inklusive Dosieranlage. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral am Marktplatz von Engen, umgeben von charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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