OPEN HOUSE am 30.05. von 11 bis 13 Uhr - Neubauwohnung mit großer Dachterrasse und 5 Zimmern!

Diese stilvolle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet mit ca. 141,5 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für modernes und komfortables Wohnen. Bodentiefe Fenster, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertige Fliesen und Designvinylboden sorgen für ein elegantes und behagliches Wohnambiente. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Ein komfortables Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden diese Ebene funktional ab und bieten idealen Stauraum für den Alltag. Das 3. Obergeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, der viel Licht und ein freundliches Ambiente schafft. Die offene Küche mit integriertem Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt dieser Etage und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 28 m² große Dachterrasse - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume machen diese Maisonette-Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch verbinden möchten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und bietet dank hochwertiger Fliesen sowie modernem Designvinylboden ein exklusives Wohngefühl. Diese Maisonette vereint Großzügigkeit, Licht und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Das Wohnhaus ist mit einem quartierseigenen energieeffizienten Blockheizkraftwerk ausgestattet, das hohe Energieeffizienzstandards erfüllt. Haben Sie schon vom HAMBURG WATER CYCLE gehört? Gerne erläutern wir Ihnen dieses besonders umweltschonende Wassermanagementsystem in einem persönlichen Gespräch. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2026 geplant.

Sonstiges
Diese Wohnung wird provisionspflichtig - für den Käufer und Verkäufer - angeboten. Es gelten unsere AGB. Weitere Informationen zu der Wohnung erhalten Sie direkt bei uns! Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional in der quartierseigenen Tiefgarage erworben werden. Die Provision beträgt 7,14 % inkl. MwSt., die jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer getragen wird. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,50 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zum Bus: 0.2