PROVISIONSFREI: Helle 2-Zi-Wohnung mit XL-Terrasse & Stellplatz, sofort frei!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
4.555,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
4.555,56 €
22111 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693FGMRXYKH

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Objektbeschreibung

Diese charmante und sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie einen eigenen Kellerraum. Ein eingezäunter Hof mit Stellplätzen steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ihre Vorteile im Überblick: * Sofort bezugsfrei: Die Wohnung steht komplett leer und kann direkt übernommen werden. * PROVISIONSFREI: Der Verkauf erfolgt rein von privat. Sie sparen sich die Maklercourtage! +++ BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN +++ Der Verkauf erfolgt rein von privat. Wir bitten Makler und Immobilienvermittler höflich darum, von jeglicher Kontaktaufnahme zur Akquise oder Vermarktung abzusehen. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
4.555,56 €
Hausgeld
287€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage in Hamburg-Billstedt. Das Wohnumfeld in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten sorgt für angenehme Privatsphäre und eine gute Nachbarschaft.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Billstedt-Center sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie die Hamburger Innenstadt schnell und bequem erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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