vermietete 1,5 Zimmer Wohnung - Kapitalanlage - Zentral gelegen mit Blick in den Sonnenuntergang

Im Herzen einer lebhaften Nachbarschaft erwartet Sie diese attraktive 1,5-Zimmerwohnung im 2. Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug. Hier genießen Sie den Blick auf die untergehende Sonne und die Atmosphäre der Umgebung. Zur Wohnung gehört nicht nur ein Tiefgaragenstellplatz, sondern auch ein praktischer Abstellraum unter dem Dach, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bei einer jährlichen Mieteinnahme (kalt) von 5.472,00 € erzielen Sie eine starke Rendite von 4,21 % zum Kaufpreis, was diese Immobilie für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Miethöhe: Nettokalt: 456,0 € / Brutto: 636,00 € / letzte Mieterhöhung zum 01.11.2025).

Um den besten Überblick über diese attraktive Immobilie zu erhalten, sind Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Diese Regelung dient dem Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters und gewährleistet, dass sich jeder Interessent ausreichend Zeit nehmen kann, um sich in Ruhe umzuschauen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein umsichtiger Prozess beim Besichtigen zeigt, dass diese Wohnung persönlich und einladend ist. Die Immobilie bietet Ihnen alle Vorzüge, die modernes Wohnen so lebenswert machen. Zögern Sie nicht, sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern und entdecken Sie, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen könnte. Treten Sie mit uns in Kontakt und machen Sie den ersten Schritt in eine neue, aufregende Lebensphase!
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00Z