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Über den Dächern von Hattingen !



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.709,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.709,09 €
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6N4ABHDEW

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe der Hattinger Innenstadt. Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1980) gelegen und bequem per Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.709,09 €
Hausgeld
280€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.2
Gültig bis
2031-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohneinheit überzeugt durch eine attraktive Grundrissgestaltung und ist unterteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Badewanne.

Der an das helle Wohnzimmer angrenzende Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz und einen kleinen Kräutergarten.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses ansprechende Angebot.

Lagebeschreibung

Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der malerischen Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist wie die Innenstädte von Sprockhövel, Essen, Bochum und Velbert auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Einen besonderen Freizeitcharakter bietet die Ruhr mit ihrer idyllischen Naturlandschaft. Der Leinpfad ist nur wenige Minuten entfernt und bietet für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer einen sehr hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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