Tolle renovierte 4 ZKB, ca. 95m², Balkon, Bj. 61, große Wohnküche, IN-Haunwöhr *provisionsfrei*

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Keller
• Zentralheizung

Die attraktive Wohnlage in der Fuchsstraße 5 im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ein Norma-Supermarkt sind in nur etwa 8 Gehminuten erreichbar, ergänzt durch weitere Versorgungsangebote und Gastronomien in unmittelbarer Nähe entlang der umliegenden Straßen.

Die nächstgelegenen Bushaltestellen liegen im Umfeld der Fuchsstraße, so dass weitere Stadtteile komfortabel mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind.

Über die nahegelegene Bundesautobahn A9 ist die Adresse optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahnzufahrt Ingolstadt-Süd erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten, von dort bestehen schnelle Verbindungen in Richtung München und Nürnberg.

Der Ingolstädter Hauptbahnhof liegt nur rund 1,5 km entfernt, sodass Sie ihn in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen können. Von dort bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Ein besonderes Plus der Lage ist die Nähe zum beliebten Luitpoldpark. Die weitläufige Grünanlage befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine entspannte Auszeit im Grünen. Auf dem Weg in die Innenstadt führt der direkte Fußweg durch den Park und verbindet urbanes Leben mit einer hohen Aufenthaltsqualität im Grünen.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, naher Versorgung sowie hervorragender Erreichbarkeit von Verkehrsknotenpunkten - ideal für Wohnen und Arbeiten mit hoher Lebensqualität