Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Kiel nahe Kronshagen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr ca. 1999 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich sehr nachgefragter Wohnlage von Kronshagen. Die Immobilie präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung und kontinuierlichen Mieteinnahmen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und überzeugt durch einen funktionalen, gut durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und von der Mieterin sehr geschätzt wird. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet genügend Raum für eine vollständige Ausstattung. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und funktional ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur mit guten Stellmöglichkeiten sowie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: März 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen