Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Uni-Nähe - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Kieler Stadtteil Wik und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² liegt die Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich renoviert. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet und direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit südlicher Ausrichtung gewährt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist gepflegt und zeitgemäß gestaltet. Dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität ist die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sodass sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch ausreichend Privatsphäre gewährleistet sind. Die Wohnung verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht - ideal für Studium, Homeoffice oder Streaming. Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld. Ein Stellplatz kann optional erworben werden und ist über ein separates Grundbuch abgesichert. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage suchen. Die Immobilie wird frei übergeben.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen