Wohnung in saniertem Objekt in Kiel

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.900 €
Preis/m²
2.652,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.900 €
Preis/m²
2.652,73 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRNTJ18CR3

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1957 in massiver Bauweise mit einer klassischen Rotklinker-Fassade errichtet. Das Haus besteht aus 10 Wohnungen. Im Herbst 2024 wurde umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt: - Erneuerung der Dachdeckung und -dämmung - Erneuerung nahezu sämtlicher Fenster - Erneuerung der Hauseingangs- und Kellertür - Überarbeitung der Balkone - Erneuerung und Verstärkung des Haus-E-Anschlusses - Überarbeitung des Treppenhauses. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Das Bad ist außen liegend und hat ein Fenster. Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete beträgt mtl. rd. 651€. (Die mtl. Kaltmiete ist rd. 461€. Die NK-Vz. rd. 190€) Es sind mehrere Wohnungen verfügbar, siehe: hwimmobilien.com

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme H&W Immobilien Beratung & Invest GmbH Rheiner Str. 5, 24537 Neumünster, Amtsgericht Kiel, HRB 15916 KI Geschäftsführer: Hans-Peter Hack, Rüdiger Woroniak Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.900,00 €
Preis/m²
2.652,73 €
Hausgeld
289€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Der Zustand des Hauses saniert, so dass in den kommenden Jahren nicht mit größeren Sanierungsausgaben zu rechnen ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Kiel-Südfriedhof in einer ruhigen Nebenstraße. Hier können alle Anforderungen des Alltags fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Der Hauptbahnhof ist fußläufig bzw. mit der nahegelegenen Buslinie erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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