Zentrale 2,5-ZKB-Wohnung - ideal als Kapitalanlage oder Eigennutz

In zentraler Lage von Ludwigshafen steht diese gut geschnittene und bereits vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966, das auf einem ca. 281 m² großen Grundstück errichtet wurde und über einen Personenaufzug verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich (ca. 12 m²), der aktuell als Essdiele genutzt wird und als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer - ideal für eine flexible Nutzung und angenehmes Wohnen. Im Jahr 2014 erfolgte der Austausch der Fenster gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster samt Rollläden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof stehen den Bewohnern praktische Fahrradabstellplätze sowie Müllstellflächen zur Verfügung. Hinweis zu den Bildern: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Fotos der Innenräume veröffentlicht. Fazit: Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer, die sich eine zentrale Lage sichern und perspektivisch selbst einziehen möchten.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1