Zwischen Schloonsee und Ostseewellen: Helle Maisonette-Wohnung im Herzen von Heringsdorf

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
5.377,36 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
5.377,36 €
17424 Heringsdorf - Ostseebad Heringsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSFWCJN254

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Zweizimmerwohnung erstreckt sich als großzügige Maisonette über zwei Etagen im ersten Obergeschoss eines gepflegten, 1998 erbauten Appartementhauses. Das Herzstück der ca. 53 m² großen Wohnfläche bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront und hochwertige Dielenböden eine einladende Atmosphäre schafft. Während die untere Ebene neben der voll ausgestatteten Küchenzeile auch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum bereithält, ist das Obergeschoss ganz der Erholung gewidmet. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Wannenbad inklusive Waschmaschine. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine geschmackvolle Möblierung, einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige in den Grundrissen dargestellte Möblierungen, Ausstattungen oder Sanitäreinrichtungen sind nur beispielhaft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
5.377,36 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu tragen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.2
Gültig bis
2034-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im "Forum Marinar", eingebettet zwischen der glitzernden Ostsee und dem idyllischen Schloonsee. In unmittelbarer Nähe zur bezaubernden Strandpromenade von Heringsdorf gelegen, genießen Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge eines exklusiven Seebades. Der feinsandige Strand ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch das lebendige Zentrum von Heringsdorf mit seiner markanten Architektur, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus maritimer Erholung und zentraler Anbindung an das gesellschaftliche Leben der Kaiserbäder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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