charmante Altbauwohnung

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.716,05 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.716,05 €
08523 Plauen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LEFK2MUVX

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Das um 1900 errichtete Gebäude verbindet den Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Wohnkonzept sowie stilvolle Designelemente schaffen ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die massiven Echtholzböden, die hochwertige Einbauküche sowie das exklusiv ausgestattete Badezimmer. Ein echtes Highlight ist die dekorative Backsteinwand im Wohnzimmer, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Kellerraum. Ein teilmöblierter Verkauf ist nach Absprache möglich.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage bietet sie ein attraktives Gesamtpaket mit langfristigem Wohnwert.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1716 €
Provision
3,57 % – Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu gleichen Teilen eine Provision in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % (der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer) fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Ca. 81 m²,3 Zimmer,hochwertige Massivholzböden (2022),modernes Badezimmer mit italienischen Designfliesen,fugenlose Wandgestaltung im Bad,hochwertige Markenarmaturen und Sanitärausstattung (Bosch, Grohe),moderne Einbaukücheglatt verputzte Wände, Echtholzboden,Sisal Teppich im Eingangsbereich, dekorative echte Backsteinwand im Wohnzimmer,Gaszentralheizung,erneuerte Haustechnik (2020),Garage inklusive,eigner Kellerraum,teilmöblierter Verkauf möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und gleichzeitig ruhigen Wohnlage von Plauen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen sie:Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte und Apotheken,den Stadtpark,die historische Altstadt,Cafés und Restaurants.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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