ETW i. ZFH in Recklinghausen Nord privat zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 104 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
259.000 €

Preis/m²
2.490,38 €

Wohnfläche
ca. 104 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
259.000 €

Preis/m²
2.490,38 €

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45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GPEE6TGX3D

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Objektbeschreibung

Im charmanten Nordviertel von Recklinghausen befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus, das aufgeteilt ist in 2 ETWen. Die Wohnung im OG und DG mit ca. 104 qm steht zum sofortigen Kauf für 259.000,00 Euro zur Verfügung und kann selbstgenutzt oder vermietet werden. Weiterhin steht eine ETW im EG mit rd. 94 qm zzgl. einer noch zu erstellenden Terrasse zum Verkauf. Sie soll auf Rentenbasis verbunden mit einem Nießbrauchrecht für die Verkäufer verkauft werden. Einzelheiten zu den konkreten Modalitäten sind frei verhandelbar und können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Geplant ist ein Verkauf der Wohnung im OG/DG sowie der Verkauf der EG-Wohnung auf Rentenbasis verbunden mit einem Nießbrauch für die weitere Nutzung der Wohnung durch die Verkäufer. Einzelheiten zu den Modalitäten müssen im Detail noch verhandelt werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 104 m²

Baujahr

1963

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

259.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2490 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1963

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2032-07-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-08-08

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Zentralheizung

Es handelt sich um ein ZFH, dass in zwei ETWen aufgeteilt ist. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht mit einer aktuellen Belastung von ca. 150,00 Euro p.M. für beide Einheiten zusammen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im bevorzugten Nordviertel in einer sehr ruhigen Straße der Stadt Recklinghausen. In der Umgebung befindet sich eine gute Infrastruktur für alle Wünsche des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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