Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in der Innenstadt!

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage der Regensburger Altstadt als Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind.

Zur linken Seite befindet sich der Wohnbereich mit abgetrennter Küche.

Rechts vom Flur liegt das Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kompaktes Badezimmer mit Duschwanne.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1985 renoviert und ist seit 2007 zuverlässig an einen alleinstehenden Mieter vermietet.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 455,40 € und wurde zuletzt im April 2025 angepasst.

Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble aus der Zeit um ca. 1680, das in den Jahren 2013 bis 2015 saniert wurde.

In diesem Zuge wurden 15 von 18 Einheiten saniert.

Diese Wohnung wurde nicht saniert und besticht durch den sehr attraktiven Quadratmeterpreis.

Sichern Sie sich ein der letzten verfügbaren Einheiten im Objekt.

Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung aus dem Baujahr 2014.

Sonstiges
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