Sonnige 2 Zimmer-Balkonwohnung in Regensburg

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
180.000 €

Preis/m²
3.000,00 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
180.000 €

Preis/m²
3.000,00 €

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93053 Regensburg - Kasernenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJ3942IG3K

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines in den 70er Jahren errichteten 8-Familien-Hauses. 2009 wurde sie modernisiert (Bad, Böden). Ebenso wurde 2003 die Ölzentralheizung erneuert, 2006 neue Kunststofffenster installiert und 2017 die Betonsanierung des Hauses erledigt. Die ca. 60 m² große Wohnung ist bestens geschnitten und bietet Ihnen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine kleine, separate Küche. Überzeugen wird Sie der tolle, geschützte Balkon (Loggia). Ein eigenes Kellerabteil gehört dazu. Kfz-Stellplätze für die Bewohner befinden sich direkt am Grundstück. Die nette, zuverlässige Mieterin möchte gerne weiter mieten.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

180.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.000,00 €

Provision

1,19 % inkl. Mehrwertsteuer
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

133.7

Gültig bis

2029-07-12

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

2009 saniert
2 Zimmer
Tageslichtbad
Balkon-Loggia (überdacht)
Kfz-Stellplätze nur für Bewohner direkt vor dem Haus
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Regensburg ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Das Land Bayern bietet außerdem eine hohe Lebensqualität und ist für seine malerische Landschaft und seine kulturelle Vielfalt bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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