Schöne ETW in Ostseenähe in Scharbeutz

Die von uns angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer 1984 erbauten Wohnanlage. Diese umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich nur ca. 200 m vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² Balkonfläche. Sie unterteilt sich in einen Flur mit Garderobe, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Duschbad und einen überdachten Balkon zur Sonnenseite. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung renoviert und das Bad saniert. Die Heizungsanlage wurde 2004 erneuert.

Sonstiges
Die Eigentumswohnung kann privat genutzt oder auch als Kapitalanlage zur Festvermietung oder Ferienvermietung genutzt werden. Derzeit wird die Wohnung als private Ferienwohnung genutzt. Das Wohngeld beträgt zurzeit € 220,- inkl. aller Nebenkosten & Erhaltungsrücklage. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Energieverbrauch: 159 kWh (m²-a), Gas, E, Bj. 1984 Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage. Mit der Verkäuferseite ist eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert