Attraktives Wohnglück für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Freie Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur

Diese großzügig geschnittene und einladende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 87,17 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Komfort und absolute Ruhe gleichermaßen schätzen. Ein wesentlicher Vorteil für Erwerber: Die Wohnung ist absolut frei von Mietverhältnissen und steht somit für eine kurzfristige Eigennutzung oder eine zeitnahe, lukrative Neuvermietung zur Verfügung. Das gesamte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden, fortlaufend modernisierten Zustand. Ein beachtlicher Mehrwert für die Eigentümergemeinschaft ist das Dach des Gebäudes, welches vor einigen Jahren aufwendig und fachgerecht erneuert wurde, was künftige Instandhaltungsrisiken minimiert und die energetische Qualität des Hauses nachhaltig stärkt.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1