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Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wolfsburg!



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.173,91 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.173,91 €
38444 Wolfsburg - Detmerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4GE7CH77G

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Objektbeschreibung

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wolfsburg! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² vereint Komfort und Funktionalität auf gelungene Weise. Die ansprechende Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Immobilie besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien. Gleichzeitig bietet sie auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Erbpacht: 23,58 € p.M., Restlaufzeit: bis 10.12.2063.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.173,91 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Wannenbad
- Laminat von 2020
- moderne Ausstattung
- 2-fach Kunststofffenster von 2007
- Südbalkon
- gedämmte Fassade von 2017
- neues Dach von 2021
- Stellplatz
- Erbpacht: 23,58 € p.M., Restlaufzeit: bis 10.12.2063

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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