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Viel Platz zum Leben: 4-Raumwohnung in zentraler Lage mit EBK

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
589 €
Preis/m²
4,95 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
589 €
Preis/m²
4,95 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5LX2C5S6F

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Objektbeschreibung

Die angebotene großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Fürstenstraße 65 in Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² bietet sie viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Wohnfläche wirken alle Räume hell und offen. Die Lage auf der Fürstenstraße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine geräumige Wohnung mit Potenzial, die durch ihre Größe, Lage und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ob eine Küche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann, wird gegenwärtig abgeklärt. Da wir die Wohnung langfristig vermieten möchten, würden wir gern eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vermerken.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
589,00 €
Preis/m²
4.95 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
889,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1767
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.1
Gültig bis
2034-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend mehrgeschossiger Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und bietet ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch gastronomische Angebote und weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld und tragen zu einer guten Infrastruktur bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig, sodass sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Erholungs- und Grünflächen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Ausgleich im Alltag. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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