Kfw 40+ 2 Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Haselünne zu vermieten

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,48 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDJHLUXU8P

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 20 exklusiven Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Der KfW40+-Standard gewährleistet niedrige Energiekosten, während eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromgewinnung beiträgt. Dank der hochwertigen Bauweise profitieren Mieter von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima.

Sonstiges
Die Miete wird inkl. Strom (Pauschale) und Küche veranschlagt und die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link: https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#3c53ddaa-1935-4b97-a2cb-087e71cd122f

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
9,48 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1650,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die durchdachte Grundrissgestaltung jeder Wohnung schafft eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank und lässt sich individuell gestalten.

Ein besonderes Highlight stellt das modern ausgestattete Badezimmer dar, das mit hochwertigen sanitären Einrichtungen sowie einer bodengleich ausgeführten Dusche überzeugt. Diese sorgt nicht nur für ein elegantes Erscheinungsbild, sondern ermöglicht zugleich ein barrierearmes Nutzungskonzept.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Staufläche und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die stilvolle, zeitlos gestaltete Einbauküche in Weiß mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentral gesteuerte und kontrollierte Wohnraumlüftung. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort sowie effektiven Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die komfortable Parksituation: Für die sichere und platzsparende Unterbringung der Fahrzeuge steht ein moderner Autolift zur Verfügung, der Stellplätze für insgesamt 10 Pkw bietet. Die monatliche Miete pro Stellplatz beträgt 50,00 € zzgl. zur Kaltmiete.

Lagebeschreibung

Die Lage ist verkehrstechnisch ideal gelegen.

Innerhalb von ca. 8 Fußminuten erreichen Sie die Haselünner Innenstadt.

Die Nahversorgung an der "Meerstr. und Osterstr." mit den bekannten Lebensmitteldiscounter, einem Bäcker, Banken und Ärzten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass eine dauerhafte Versorgung des täglichen Bedarf gegeben ist.

Die "Rushhour" des Haselünner Verkehrs können Sie bequem über die Hasestr. in Haselünne umgehen und auf direkten Weg zur Umgehungsstraße gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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