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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und großer Garage



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,40 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,40 €
89150 Laichingen - Feldstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H9P7F8WF9D

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Objektbeschreibung

Die Lage und die Größe der Wohnung macht diese interessant für die kleine Familie oder aber auch Paare, die viel Platz benötigen und zu Fuß alles Wichtige des täglichen Lebens erledigen möchten. Zu der Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil auf der westlichen Seite des Hauses, ruhig gelegen. Wohn-. Ess- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, Bad, WC und die Küche mit Fließenböden. Das Bade- zimmer ist mit einer Dusche und 2 Waschbecken bestückt. Ebenso befindet sich der Waschmaschinenplatz im Bad. Das WC ist separat nebenan. Die im Eigentum der jetzigen Mieter vorhandene und gut in Schuss befindliche Küche, kann gegen eine Ablösegebühr übernommen werden. Gegenüber von dem sehr großzügem Schlafzimmer befindet sich noch ein Abstellraum, zusätzlich zu dem im Untergeschoss befindlichen abge-schlossenen großer Kellerraum. Zu der Wohnung gehört eine sehr große Garage, welche Sie direkt von der Wohnung aus erreichen können. Hier bekommen Sie Fahrräder, Gartengeräte und ein Auto gut untergestellt. Ein weiterer Stellplatz im Hof ist vorhanden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,40 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
920,00 €
Kaution
2.160,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fließenböden in Küche, Bad und WC
Schöner separater Garten, ideal für die Kinder zum spielen oder einfach nur zum entspannen
Große Garage, auch für Fahrräder u. Geräte oder eine kleine Werkstatt ausreichend
1 weiterere Aussenstellplatz
Bad mit Dusche und 2 Waschbecken und Spülmaschinenanschluss
Abstellraum in der Wohnung
Großer abeschlossener Kellerraum

Lagebeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschossdes Zweifamilienhauses in Ortskern-Nähe von Feldstetten, einer Teilgemeinde der Stadt Laichingen. Feldstetten mit ca. 1250 Einwohnern liegt am Rande des Alb-Donau-Kreises, verkehrsgünstig an der B 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach gelegen. Blaubeuren ist ca. 20 km entfernt, Ulm (30km) ist in 25-30 Autominuten erreichbar und Bad Urach (20km) erreichen Sie in ca 20 Autominuten. Die BAB 8 in Merklingen ist ca. 10 Km entfernt. Die Grundversorgung mit Lebensmitteln ist durch 2 Bäcker, 1 Metzger und einem Dorfladen gesichert. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie einen Arzt am Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in der 5km entfernten Kernstadt Laichingen. Dort sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Gesundheitszentrum, Apotheken, 5 Lebensmittel- disconter, 1 Poststelle und 2 Banken sind vorhanden. Feldstetten ist an das Personennahverkehrsbusnetz angeschlossen, das weiter ausgebaut wird. Feldstetten liegt im Herzen der Schwäbischen Alb, hier befindet sich das "Eingangstor" zum Biosphärengebiet, wo Sie noch Erholung pur finden. Der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen ein. Die urige Landschaft bietet viel Möglichkeit zum Wandern oder anderer naturnaher sportlicher Betätigung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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